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“法源寺街区更新计划”:设计能否激活老城?

时间:2019-10-31 16:43:45 点击:236次

在2019年北京设计周期间,将于9月11日至18日举行“城市法源兰曼新生-法源寺街区更新计划”。在为期一周的活动中,法源寺的改造计划要么通过设计项目纳入社区,要么探讨旧城改造的可能性。围绕“法苑智库”、“宣南古韵”、“爱北京人”和“梦岚环东”四个板块,沿梦岚胡同和南板街胡同,通过绍兴会馆和梦岚胡同108号,展出了包括展览、论坛和工作坊在内的约20个项目。

社区更新计划的一系列活动是每年国际设计周的主要活动。2009年形成的“大栅栏更新计划”和五年前开始的“白塔寺更新计划”都是通过设计激活社区的尝试。

这些每年定期举行的“更新计划”将把一些“节点”(如北京设计周)和大型活动作为给社区成长空间和时间的机会。以“大栅栏更新计划”为例,这是一个基于平台的运营计划。在实施这一计划的过程中,过去主导城市发展的政府和开发商只是在引导资源方面发挥了早期作用。然而,许多需求包括城市规划者、设计师、商业公司、社会学者、土著人、游客等。可能会在一段时间甚至将来影响一个社区的发展。

这些更新计划通常依赖于拥有丰富历史资源和标志性建筑的街道和社区,法源寺街区也是如此。法源寺地区带有北京城市空间历史变迁的印记。这是汉代冀城遗址的遗迹。“法源寺在幽州市以东100步处”这一文件标志着唐代该地区与幽州市的关系。后代的各种文化汇聚在法源寺地区,寺庙文化起源于唐代的本雅明忠义寺(今法源寺);由于清代的居住制度,邻里民间文化得以形成。科举制度形成的区域学者文化和不同地区会馆的集合形成的会馆文化。此外,街对面的清真寺和牛街也表达了这里发达的回族文化。

采访中,记者发现最多有24个清代会馆遗址,但情况发生了变化。绝大多数的遗址消失在普通的居民楼里,到处都是居民,看不到它作为会馆的任何痕迹。

“法源寺街区更新计划”涵盖的主要区域包括绍兴会馆、蓝门胡同和南板湖胡同。澎湃新闻也实地走访了这些地区。

城市更新的基础:胡同的环境改造

胡同建筑立面和公共空间的改造可以说是街区的“面子工程”,但也是改善胡同风貌和社区居民生活质量的第一个可控步骤。

在过去的几十年里,蓝门胡同实际上是“名不副实”。许多胡同是违背自己的意愿建造的,堆放材料,铺上狭窄的道路。去年底,牛街街道拆除了蓝曼胡同的违章建筑,清理了28处违章建筑,将4-6米的路面拓宽了近2米,并引进了残疾人坡道等无障碍设施。方旋大地公司是法源寺文保区的执行机构。在过去的一段时间里,它进行了小区的总体设计,并完成了一些改善工作,包括改善基础设施,修复和恢复庭院的历史风貌,合理利用公共空间,改善便利设施。

腐烂的没有装饰的小巷

在参观过程中,记者发现巷子里的一些设计非常巧妙。例如,一个在街上养鸽的居民入口处装饰了一个小亭子和彩色玻璃。胡适的诗写在上面。整条街道被统一设计,许多带休息座位的走廊也已建成。就因为胡同居民的生活空间仍然相对狭窄,他们将把日常生活必需品扩展到公共区域,比如一些电动自行车甚至家具。

当然,在胡同的重建过程中,有许多东西不是每个人都能看到的,但它们是必不可少的。例如,要在合理范围内最大限度地安排和协调各专业管道的交叉作业,在克服雨季施工和用水施工困难的前提下实现雨污水分流,从根本上解决低洼庭院积水问题。架空电线和电信进入地面,再现胡同的蓝天。铺设干消防管道,消除胡同消防隐患;天然气管道的引入将为厨房和浴室的进入以及后期商业类型的迁移创造条件,从而改善居民的生活条件。

城市更新:共生家园的理想

胡同外部环境的改造只是社区更新的一部分。当我们从宽阔的小巷中随意地按顺序拐进旁边的一个小院子时,我们可以看到不同的场景:四周都是居民,狭窄的只能一个人行走的小空间,随处堆放的日用品,院子里的厨房柜台。像北京所有的小四合院一样,这里的每个空间也很快被不断扩大的人口所拥挤。

也正是基于这种情况,《法源寺街区更新规划》提出了“共享空间”的设计理念,并以展板的形式呈现出来:以整个法源寺街区为共享空间,通过对街区、庭院和建筑三个层面的共享理念的阐述,组织历史建筑中分散而有限的空间,将城市服务与文化展示和旅游服务相结合,试图实现原有社区群体加上新的社区血液和旅游群体的共享。

在以下模型中,“共享空间”概念的设计者调查了法源寺街区的所有空间。在下面的模型中,粉色和蓝色的空间已经腾空或者可以在不久的将来腾空,白色空间是历史遗迹或者由于其他原因绝对不可能被翻新,并且大部分黄色区域被普通居民占据。

“共享空间”将以这些粉色或蓝色区域为基础,放入一些为当地居民服务的公共空间,如健身房、咖啡馆、书吧、公寓等。通过简单的设计。

例如,理想情况下,当庭院中腾空的住户相对集中并形成一个独立的庭院时,将会有一个相对私人的居住环境,并且可以引入长期出租公寓功能单元。事实上,这只是一个四方形的共享住房,但房间将被设计得更加面向年轻人,空间划分和设计将更加合理和现代。

“共享空间”的设计方案

记者在设计周期间,在一个被腾空并暂时用作展示空间的院子里遇到了一个住在这个社区的居民。当谈到他对这些设计的看法时,这位居民说,像他们这样的老年人最终会在得到补贴后离开。他觉得这些空间将来会是“给年轻人的”。

此前,《新京报》采访大栅栏琉璃厂建设总部常务副主任张玉奎时表示,法源寺地区共有平房法院225个,1960多户,直管公房占66%。为了改善文保区居民的生活条件,法源寺区将借鉴菜市口西区的试点经验,启动“应用型”退租、“应用型”改善和恢复建设,力争腾出25%-30%的居民。对于剩余的原住居民,将通过适当翻修庭院、增加厨房和浴室,有偿改善生活条件。一些空出的庭院将成为共生庭院,将作为社区公共服务设施、居民公共接待室、四合院和人才公寓来保护和利用。

这个“法源寺社区再生计划”也是基于这样的背景,为整个社区的未来发展做了一些可能的尝试。

一个已经腾空的庭院已经做了一些临时展览。

“法源寺社区更新计划”还举办了一些与设计相关的临时活动。例如,蓝门胡同沿街的几个空房间已经暂时陈列出来供申请。其中一个空间分为美甲、健身等功能区,供居民和游客体验和模拟未来酒店和文创办公启动后对这类生活服务的需求。另一个空房间作为展厅,展示以法源寺地区为主体的水彩画和周围的文化产品。

108号院大门内的墙已经腾空翻新,是一个名为“牛街记忆”的小型老照片展。这个小院子里的所有房子现在都在以新的方式使用。南室是社区历史文化展,北室是北京“纸声”图书,也是知识共享空间,西室是社区党建展。

这篇文章来源于《中国青年报》的客户。欲了解更多激动人心的信息,请下载中国青年报客户端(http://app.cyol.com)

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